房屋安全性鉴定是一项重要的鉴定方式，是指专业人士对建筑物安全性进行系统评估，以检查和评估安全问题，确保建筑物的安全性。房屋安全性鉴定包括从建筑物的材料、结构、装饰、管道、排水、电力、照明、空调等多个方面来考察和评估，以确保房屋的安全性。

一、材料

房屋安全性鉴定先从材料方面对建筑物进行检查，评估使用的建筑材料的质量、性能和安全性，主要考察建筑物的墙体、结构、抗震性能和止水性能等。 

二、结构

对建筑结构进行检查，检查墙体、梁、柱、窗户、地坪等结构的安全性，以确保建筑物的结构安全性。 

三、装饰

对建筑物的装饰进行检查，评估建筑物内外装饰物的质量和安全性，主要包括涂料、木制品、墙纸、地板、石材、镜面、横梁、榻榻米等装饰物安全性。 

四、管道

 对建筑物内的管道，水管、排气管、通风管、暖气管等进行检查，评估管道的质量和安全性，以确保管道安全可靠。 

五、电力

 对建筑物内的电路，电线、电器、插座等进行检查，评估电路的质量和安全性，以确保建筑物的电气安全性。

 房屋安全性鉴定是检查和评估建筑物安全性的重要方式，从建筑物的材料、结构、装饰、管道、排水、电力、照明、空调等多个方面来考察和评估，以确保房屋的安全性，保障人们的生命和财产安全。 

房屋安全性鉴定中应注意的事项有：一是选择正规的检测机构，要求专业的人员，保证检测质量；二是要及时复查，定期检查建筑物的安全性，以确保建筑物的安全；三是要出具安全性鉴定报告，将检测结果及时向业主报告，以确保安全性能。

房屋安全性鉴定有以下好处：一是可以及时发现建筑物中存在的安全隐患，防范火灾事故的发生；二是可以提高建筑物的安全性，保护住户的生命和财产安全；三是可以提高建筑物的使用性能，提升建筑物的安全性能。

总之，房屋安全性鉴定是一种重要的技术服务，可以有效地防范火灾事故的发生，提高住户的安全意识，保护住户的生命财产安全，提升建筑物的安全性能。